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Kleines Wohnungspaket (4 WE's) in saniertem Altbau mit Charme & Stil!
Kaufpreis: € 506.550,00
Wohnfläche: ca. 254 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 506.550,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 254 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 246.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Top- Anlage für die Zukunft
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines Wohnungspaket von 4 Einheiten, gelegen in einer repäsentativen Altbau-Wohnanlage, die ursprünglich im Jahre 1912 erbaut wurde. Das Gebäudeensemble erstreckt sich über 3 Geschosse sowie ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss und besteht aus einem Vorderhaus mit Hinterhaus. Insgesamt sind hier 29 separate Einheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² bis ca. 90 m² vorhanden.
Die Gesamtfläche der 4 verfügbaren Einheiten beläuft sich auf ca. 254 m².
Es handelt sich hierbei ausschließlich um 2-Zimmer-Wohnungen um ca. 60-70m², die komplett vermietet sind.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 1.241,00 €.
Ausstattungsbeschreibung
Die baujahrtypische Ausstattung spiegelt sich sowohl in den Wohnräumen als auch in den Eingangsbereichen und Treppenhäusern der Immobilie wider. Herrliche Stuckelemente und profilierte Treppenanlagen bzw. Wohnungstüren prägen hier das Gesamtbild.
Lage
Die angebotene Wohnanlage befindet sich im westlich gelegenen Berliner Bezirk Spandau, im gefragten Ortsteil "Wilhelmstadt", nahe der Havel und der historischen Spandauer Altstadt.
Die Wilhelmstadt ist historisch gewachsen und umfasst mit dem Burgwall auf einer Havelinsel den ältesten Siedlungskern Spandaus. Der Kernbereich ist ein gut bürgerliches Wohnquartier, inmitten eines gewachsenen und aufstrebenden Kiezes, der auch bei Nicht-Spandauern immer beliebter wird. Einkaufen, Ärzte, Naherholung - alles finden Sie direkt um die Ecke!
Sonstige Angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin, 4 Etagen