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Knuffiges Wochenend - und Ferienhaus. Traumhaft gelegen. 1
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 890 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 62 m²
Grundstück: ca. 890 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Hier finden Sie Ihre verdiente Ruhe!
Verbringen Sie Ihre Freizeit einfach dort, wo andere nur Urlaub machen dürfen! Wann immer Sie wollen.
Dort, wo andere gerne hinfahren, um einfach einmal spazieren zu gehen und sich zu erholen!
Wohnen Sie zukünftig in einem massiv errichteten Haus im beliebten Ober-Holte zwischen Lüdenscheid und Herscheid.
Und freuen Sie sich zukünftig darüber, dass Ihre Lebensqualität enorm zugenommen hat.
Genießen Sie ungestörtes Relaxen auf der Terrasse oder das Beeren- und Pilze suchen in weitreichenden Wäldern, wo heimisches Wild, Hasen und Rehe zu Hause sind.
Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Heim finden Sie:
eine Gaststätte mit heimischen Speisen
zahlreiche Rad- und Wanderwege
fünf Talsperren
sportliche Aktivitäten wie Angeln, Surfen, Schwimmen.
Ausstattungsbeschreibung
Geräumiges und wertbeständiges massiv errichtetes Wohnhaus in sonniger Lage mit einer ansprechenden Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn/Esszimmer, von dem aus Sie einen unmittelbaren Zugang auf die große und teils überdachte Terrasse sowie in den Garten haben. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin die Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Ferner zwei Schlafräume.
Im Untergeschoss steht ein Abstellraum für Gerätschaften sowie ein Hobbyraum, zeitweise als zusätzlicher Schlafraum genutzt, und ein zusätzliches WC mit Waschgelegenheit zur Verfügung.
Die Ausstattung als solches ist den Erfordernissen entsprechend. Beheizt wird das Gebäude durch kostengünstige Nachtspeicherheizungen oder Elektrolüfter, die nur bei Bedarf eingeschaltet werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude ist an das öffentliche Wasser - und Stromnetz sowie an eine große Gemeinschaftskläranlage angeschlossen. Ihren PKW parken Sie auf einen der zwei Stellplätze direkt am Haus. oder bei verstärktem Schneefall auf einem geräumten öffentlichen Parkplatz.
Lage
Absolut ruhige Waldrandlage nördlich des Ebbegebirges mit der Wander - und Skiregion Nordhelle. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ein paar Kilometer entfernt in Herscheid oder in der nahen Kreisstadt Lüdenscheid. Hier befindet sich auch der passende Autobahnanschluss an die A45.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Das Grundstück ist ein Kaufgrundstück. Keine Erbpacht!. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden. Das Gebäude befindet sich in einem Wochenendhausgebiet. Offiziell ist kein ganzjähriges Wohnen erlaubt. Es ist daher von Vorteil, wenn Sie über einen ersten Wohnsitz verfügen.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie sehr gerne bei der Beschaffung einer geeigneten Finanzierung. Gleiches gilt auch für benötigte Handwerker wie u.a. Gärtner und Tischler.
Der Energiepass ist in Arbeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1