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Komfort Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 194.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhaus welches im Jahr 2001 erbaut wurde.
Die barrierefreie Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC und einer Küche.
Die Schlafräume und das Badezimmer befinden sich in einem separierbaren Teil der Wohnung.
Der ca. 23 qm große Balkon ist mit einer elektrischen Markise sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer erreichbar.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jährliche Mieteinahme beträgt 9.000 Euro.
Es besteht kein Renovierungsstau!
In dem Hausgeld von 300 Euro sind die Nebenkosten für Warmwasser und Heizung bereits enthalten (bei einem 4-Personen Haushalt).
Ausstattungsbeschreibung
großzügiges Wohn- und Esszimmer
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gästetoilette
Küche
Balkon mit elektrischer Markise und Beleuchtung
Stellplatz
Kellerraum
Waschkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Menden. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer zu tragende Maklerprovision beläuft sich auf 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwetsteuer vom Kaufpreis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet