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KOMFORT und SICHERHEIT, - Geborgenheit fühlen - Glück fühlen- Zuhause fühlen 3
Kaufpreis: € 448.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 804 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 448.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 804 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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Schauen Sie mal rein!!!
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Diese Lage des Grundstückes in Gründau/Lieblos bietet Ihnen eine Bebauung mit Ihrem Traumhaus.
Hier bauen wir für Sie einen schönen freistehenden Bungalow mit ca. 152 m² Wohnfläche, altersgerecht, bzw., barrierefrei.
D.h. mit breiten Türen, barrierefreien Terrassentüren, ebener Dusche und vielen anderen altersgerechten Vorkehrungen.
(Das Haus ist natürlich nicht zwingend so zu bauen, auch eine andere Aufteilung ist möglich)
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Die Küche mit Esstheke und nochmals separatem Esstisch und ein sonniges Wohnzimmer, mit großer Eckverglasung, bieten viel Platz zur Entspannung.
Nebenan liegt ein Hauswirtschaftsraum, die Garderobe und das Gäste WC.
Ganz separat schlafen Sie in zwei geräumigen Schlafzimmern, mit bodentiefen Fenstern oder Schiebetür um viel Helligkeit einzulassen.
In der Mitte liegt ein Bad, welches über eine begehbare Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette verfügt.
- Effizienz 55 Bungalow
- Be-, Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- schlüsselfertig
- Außenmaße: ca. 11,5 m x 17,5 m;
- Dach: Flachdach ( auch Walmdach möglich)
- inkl. Bodenplatte
EFF 70 Keller gegen Aufpreis von 27.000,--€
EFF 55 Keller für weitere 12.000,--€
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattungsbeschreibung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!
Lage
Es handelt sich hier um einen projektierten Bungalow.
Wenn Sie uns über den Button -KONTAKT ZUM ANBIETER- Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!
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Lieblos ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
Am südlichen Ortsrand führt die Bundesautobahn 66 mit einer eigenen Anschlussstelle vorbei, am westlichen Ortsrand die Bundesstraße 457, die als Ortsumgehung ausgebaut wurde. In Ortsnähe treffen sich die Kreisstraßen 225 und 903. Durch Lieblos führt die Landesstraße 3333. Direkt östlich an den Ort schließt sich der Ortsteil Roth der Stadt Gelnhausen an.
Der Ortsteil besitzt mit dem Bahnhof Lieblos eine Bahnstation an der Lahn-Kinzig-Bahn.
Da der Zugverkehr auf der Lahn-Kinzig-Bahn von 20 Uhr bis 6 Uhr ruht, wird der Streckenabschnitt NiddaGlauburg-StockheimBüdingenGelnhausen seit dem 13. Dezember 2009 morgens und abends durch Busse der Linie 374 bedient.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.
Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.
Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 €
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 €
Stromkosten p. A. somit: 508,80 €
p. Monat 42,40 €
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 €
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 €
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 €
p. Monat 12,72 € !!!!!!!!!
Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 €
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 € !!!
Ersparnis somit : 887,36 € !!!
In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.
Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!
Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500,-€ und Lithium Ionen Akkus bei 31.644,-€ angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als
Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!!!!!!!!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen