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*Ursprünglich und historisch * ehem. Landwirtschaftsgebäude * sehr gepflegt *
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Der Käufer hat eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an uns für Nachweis / Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1753
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Ortsteil Klettgau-Geisslingen steht dieses sehr gepflegte ehemalige Landwirtschaftsgebäude mit einem Wohnhaus, einer großen Scheune, geräumigem Geräteschopf, ehem. Stallungen und mehreren Nebengebäuden. Die Liegenschaft steht auf einem ca. 2.000 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus ist in Bruchsteinbauweise erstellt worden und ist teilweise unterkellert mit einem Natur-Gewölbekeller. Es befindet sich in einem top Zustand!!!
Die Außenanlage ist TRAUMHAFT, zu dem überdachten Freisitz gehört eine zusätzliche neuwertige und moderne Außenküche das Ganze ist mit einer schönen Flora umsäumt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber, aber auch für diejenigen, die gerne ländlich in idyllischer Atmosphäre wohnen und viel Platz möchten.
Zu dieser Immobilie liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. In Vorbereitung.
Kaufpreis: gegen Höchstgebot
Lage
Der Hauptort Erzingen der Gemeinde Klettgau im Landkreis Waldshut hat ca. 3.400 Einwohner. Erzingen liegt sehr verkehrsgünstig zur Schweiz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Busse und S-Bahn nach CH sind vorhanden.
Das Einkaufen ist bequem mit allen wichtigen Geschäften und Supermärkten, Arztpraxen und einem Wochenmarkt. Als attraktiver gut erreichbarer Standort, mit großen Entwicklungsmöglichkeiten in den kommenden Jahren, bietet Klettgau ein reges gesellschaftliches und kulturelles Leben, das den Ort für seine Bürger besonders lebenswert macht.
Das schmucke große Landwirtschaftsgebäude steht mitten im Ortskern von Geisslingen. Zu Klettgau gehören weitere Ortsteile wie Griessen, Bühl, Riedern, Rechberg und Weisweil.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 240 m² und teilt sich im Erdgeschoss auf in zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche, ein Abstellraum sowie der Flur mit Eingangsbereich. Im I. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer, ein Ankleideraum und eine Laube. Das Dachgeschoss und der Spitzboden bieten weitere Flächen als Ausbaureserven an.
Besichtigungstermine:
WENN SIE INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG HABEN ODER WEITERE INFORMATIONEN BENÖTIGEN, NUTZEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR IN DIESEM PORTAL UND HINTERLASSEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN IHRE NACHRICHT DANN SOBALD ALS MÖGLICH BEARBEITEN.
Mit Rücksicht auf die Bewohner zeigen wir keine bzw. nur wenige Innenaufnahmen.
Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer nicht erwünscht und erlaubt.