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Komfortwohnung direkt an der Elbe *COURTAGEFREI* in HH-Spadenland

Preis: 770,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 Oktober, 1:49
Aufrufe: 0
ID: 21Lga8X6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 770,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 770,00    

Warmmiete: € 890,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 2.310,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 1

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 77 qm umfassende Komfortwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingangsbereich. Das Haus - sowie die Wohnungen - wurde 2013 komplett nach KfW-Standard energetisch saniert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt kostengünstig über eine moderne Pelletheizung; die Wohnung ist mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Zuge der Sanierungen wurde u.a. auch die Elektrik komplett erneuert. Die Küche enthält eine neue Einbauküche sowie die üblichen Elektrogeräten. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Das Schlafzimmer ist mit einem Designfußboden, die übrigen Räume sind mit modernen und großen Bodenfliesen ausgestattet. Bodentiefe Fenster sowie ein nach Süden gerichteter Balkon runden das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung ist im Hamburger Stadtteil Spadenland - Bezirk Bergedorf - belegen. Spadenland ist Teil der Vier- und Marschlande und liegt unmittelbar an der Norderelbe im Marschgebiet. Die Landschaft ist geprägt von Landwirtschaft und Gartenbaubetrieben. Die Wohnung liegt direkt im Grünen und doch zentral. So wird die Autobahn A 1 in 10 Minuten per Auto erreicht; das Zentrum der Innenstadt erreicht man in 20 Minuten. Der S-Bahnhof Billwerder/Moorfleet - mit Anbindung zum Hautbahnhof/Airport bzw. Bergedorf - ist 10 Minuten entfernt. Naherholungsmöglichkeiten erschließen sich fast direkt vor der Haustür; es befinden sich bspw. der Elberadweg, Badeseen (Oortkaten See, Eichbaumsee), Golfplätze und diverse Hofläden in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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