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Schöner Mittelhausteil in zentraler Lage von Morsum

Preis: 480.000,00
Region: Sylt-Ost, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 Juli, 8:05
Aufrufe: 0
ID: r6M5EKY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 275 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 275 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 139.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Süd-Garten des Mittelhauses ist über die Terasse des Wohnzimmers begehbar und von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Naturschutzgebiet "Morsum Kliff".
Das Gesamtgrundstück verfügt insgesamt über ca. 1.100 qm und die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Miteigentümern. Die Gasheizungsanlage aus dem Jahr 1991 befindet sich im Hausteil vier.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss gelangen sie über das großzügige Wohn- und Esszimmer direkt auf die abgegrenzte Süd-Terasse mit Garten und Gartenhaus. An das Wohn- und Esszimmer schließt sich die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den angebauten Spitzboden.
Die Veluxfenster im Obergeschoss sind alle aus Kunststoff und bieten eine verbesserte Schallisolierung.

Lage

Im Osten der Insel liegt der ländliche Ort Morsum, in dem Sie beeindruckende Naturlandschaften genießen und herrliche Entspannung finden. Das Mittelhaus befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von dem Morsum Kliff, das mit beeindruckenden Felsformationen und beschaulichen, von grünen Wiesen durchsetzten Heidelandschaften, ein idyllisches Gebiet zum Wandern bietet.
In Morsum erleben Sie Sylt von einer anderen Seite.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m²

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