Komfortwohnung mit Blick in die Gärten

Kaltmiete: € 499,00

Wohnfläche: ca. 55.36 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 676,00

Heizkosten: € 83,00

Kaution: € 3 Netto-Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.36 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem 1998 errichteten Stern Plaza handelt es sich um einen 1998 errichteten Gebäudekomplex, bestehend aus zwei baugleichen Nebenhäusern und einem zentral gelegenem Tower, welche sowohl Mietwohnungen, Büroeinheiten und Gewerbeflächen enthalten. Die süd- westlich und süd- östlich gelegenen Nebengebäude, Kent und Astor, bestehen aus jeweils fünf Geschossen, der zentral gelegene Plaza Tower hingegen zählt 23 Geschosse. Der Gebäudekomplex besitzt eine architektonisch aufwendige und ansprechende Gebäudehülle. Der Komplex "Astor" umfasst die Gerlachstraße 35-41. Auf der Südostseite und Südwestseite der Gebäude befinden sich die Zugänge zu den Treppenhäusern der Wohnungen. Alle Wohnungen erfahren eine moderne Ausstattung und sind durch die grosszügigen Fensterelemente sehr gut tagesbelichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Diese moderne Einheit verfügt über nachstehende Ausstattungsmerkmale:

- Anzahl der Zimmer 2
- modern gefliestes Duschbad
- wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten
- Einbauküche mit Markengeräten und Ceranherd
- hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- Holzfenster
- Balkon mit Gartenblick
- Kaltwasserzähler
- Warmwasserzähler
- zentrale Wärmemengenerfassung
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Kabelanschluss
- Personenaufzug
- Fernwärme

Lage

Der Gebäudekomplex liegt etwa 6 km südöstlich der bekannten Stadt Potsdam im Ortsteil Drewitz. Durch das gleichnamige Neubauviertel Drewitz, sowie den benachbarten Vierteln "Am Stern" und "Kirchsteigfeld" hat der Potsdamer Osten einen rasanten Aufschwung erlebt und besonders durch die ausgefallene und moderne Architektur- und Stadtplanung im Gebiet Kirchsteigfeld an Bedeutung gewonnen. Am Rande des Sternenviertels haben sich wichtige Behörden und Institutionen wie das Ministerium für Finanzen des Landes Brandenburg, das Finanzamt Potsdam und die Investitionsbank des Landes Brandenburg angesiedelt. Die umfangreiche Infrastruktur umfasst zudem Schulen und weitere kommunale Einrichtungen.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage direkt an der Nutheschnellstraße L40 Richtung Potsdam Zentrum. Die nur wenige Fahrminuten gelegene Autobahn A 115 (Abfahrt Potsdam- Babelsberg) schafft zudem eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe des Gebäudekomplexes befinden sich mit dem "Stern-Center", dem größten Einkaufscenter Potsdams, ebenfalls die überregional ausstrahlenden Möbelhäuser Porta und Möbel Boss, attraktive Shoppingadressen. Eine Bushaltestelle direkt hinter dem Gebäude und eine fußläufig erreichbare Tramstation bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.