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PENTHOUSE MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON NEUHAUSEN - DACHTERRASSE-KAMIN-LIFT 2

Preis: 2.050,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 4:56
Aufrufe: 0
ID: J6WAKRBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.050,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.050,00     Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 6.150,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, komplett sanierte Penthouse Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße in beliebter Lage von Neuhausen. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit Lift und großer sonniger Dachterrasse mit Blick über die Dächer Neuhausens.

Die Wohnung wurde konstant saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Ausstattung im Detail :

+ hochwertiger Parkettboden, Steinböden in Küche und Bädern
+ neuwertige Bäder mit Tageslicht
+ Gäste-WC
+ sehr moderne Einbauküche inkl. Wasch-Trockenautomaten und Balkon
+ großzügige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick in´s Grüne
+ sehr helles Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront zur Dachterrasse und edler Schiebetüre
+ elektrische Markisen, Balkonbeleuchtung mit Dimmer
+ Sicherheits-Eingangstüre
+ Einbauschränke
+ großer Keller (14,5 qm)
+ gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
+ Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für € 90 angemietet werden

Da für die Wohnung maßgeschneiderte Raffrollos, Plisses, Vorhänge und Vertikalanlagen angefertigt wurden, ist für die Ausstattung eine Ablöse in Höhe von 3500,00€ zu leisten.

Ausstattungsbeschreibung

+BESICHTIGUNGEN FINDEN DONNERSTAG, DEN 14.09.2016 AB 16.00 UHR STATT+
DIE GENAUE ADRESSE LAUTET HILBLESTRAßE 7 IN 80636 MÜNCHEN.

BEI WEITEREN FRAGEN WENDEN SIE SICH BITTE AN
FRAU ANNA SCHNABEL UNTER 0159 02851548.

Lage

Neuhausen zählt zu den trendigen Vierteln Münchens und der Leonrodplatz liegt an dessen Grenze zu Schwabing West. Von hier aus ist alles ganz nah: Der Olympiapark beginnt auf der anderen Seite der Kreuzung und bietet Spaziergängern ebenso wie Sportlern zahlreiche Freizeitangebote und Veranstaltungen. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants mit Spezialitäten aus aller Welt, zu denen man vom Leonrodplatz aus in weniger als 10 Minuten zu Fuß gelangt.
Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten (u.a Tengelmann, Rossmann etc.), Banken und Apotheken sind ebenfalls zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.
Die Fachhochschule, Ärzte (u.a. das Herzzentrum) sind keine 900m entfernt. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls kaum Wünsche offen: Von der Tramhaltestelle (100m) erreicht man mit den Linien 20/21 den Hauptbahnhof in 6 Minuten. Zur Münchner Freiheit gelangt man ebenfalls direkt, z.B. mit dem Bus 53. Als Autofahrer erreicht man rasch den 1 km entfernten Mittleren Ring (Landshuter Allee) und von dort aus alle wichtigen Autobahnanbindungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,40 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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