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Tolles Haus mit Blick über die Dächer von Faulungen

Preis: 88.000,00
Region: Katharinenberg, Thüringen
Anzeige vom: 19 Mai, 5:16
Aufrufe: 0
ID: Dyn7V734
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2100 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 5.236 EUR inkl. MwSt.
inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 2100 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus steht auf einem ca. 2100 m² großem Grundstück im Ortskern von Faulungen.
Sie betreten das Haus über einen traditionell geschnittenen Flur.
Von hier aus gelangt man in einen hellen, großzügig angelegten Partyraum mit wassergeführtem Kamin.
Hinter dem Partyraum besteht die Möglichkeit eine separate Küche einzubauen. Des Weiterem befindet sich auf dieser Etage der Heizungsraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoß des Einfamilienhauses ist eine helle Küche mit Sitzmöglichkeit, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoß sind zwei weitere ausgebaute Kinderzimmer und ein großer Dachboden welcher noch genügend ausbaupotenzial bietet für weiteren Wohnraum.
Auf dem großen Grundstück ist auch noch Nebengelaß und zwei Garagen. Dank einer zweiten Zufahrt zum Grundstück besteht gegebenenfalls die Möglichkeit nach einer Prüfung mit der Gemeinde ein weiteres Wohnhaus zu errichten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 03601 495 871.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau weiteres EFH auf Grundstück möglich
- 2100 m² Grundstück
- Nebengelass
- 2 Garagen
- Öl Zentralheizung
- Wassergeführter Kamin
- 2 Zufahrten zum Grundstück

Lage

Faulungen ist ein Ortsteil der Landgemeinde Südeichsfeld. Er liegt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und hat etwa 600 Einwohner.

Die Ortschaft liegt im Süden des Unstrut-Hainich-Kreises, etwa 15 km westlich der Kreisstadt Mühlhausen.[1] Die Umgebung des Ortes wird durch eine Mittelgebirgslandschaft und vom Tal der Frieda geprägt. Als höchste Erhebung gilt der Berg Schlegelsberg 461 m ü. NN. Der Ort selbst ist an drei Seiten von steilen, bewaldeten Hängen eingefasst, die landwirtschaftlichen Nutzflächen des Dorfes liegen überwiegend auf den Hochflächen, was deren Nutzung und Bearbeitung erschwerte.

Sonstige Angaben

Weitere Immobilien unter: www.s-immobilien.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher

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