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kompakte Büroeinheit bzw. Showroom im EG mit zahlreichen Stellplätzen provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,69
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 65.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
repräsentativer Gebäudekomplex in zwei Bauteilen mit individueller, zeitgemäßer Architektur, interessante Klinkerfassade, hochwertige Büroeinheiten auf vier Ebenen, attraktive Eingangsbereiche mit Aufzügen
Bauteil A:
EG mit 170qm Büro/Showroom
Aufteilung:
Großraum, 2 Büros, Küche/Sozialraum, gemeinschaftliche WC-Anlage
Hinweis:
weitere Bürofläche mit 465qm im Gebäude verfügbar
Archivräume auf Anfrage (5,00 EUR/qm + Mwst.)
Stellplätze:
Parkplätze in der Tiefgarage (je 77,00 EUR + Mwst.)
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige, zeitgemäße Ausstattung:
- gute Belichtung durch umlaufende Isolierfenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- EDV-gerechte Beleuchtung
- strapazierfähiger Teppichboden
- Kabelkanäle (teilweise mit CAT-5 Verkabelung)
- separate Teeküchen für jeden Mietbereich
- modern gestaltete WC-Anlagen
- Gegensprechanlage
individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch Eigentümer
(Rastermaß 1,25m bzw. 1,50m)
Lage
Lage:
verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet mit S-Bahn-Anschluß in 400m Entfernung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, gute Autobahn-anbindung
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt vor
Staffelmiete:
8,70 EUR/qm + NK 2,80 EUR/qm + Mwst. (für 1. Mietjahr)
9,20 EUR/qm + NK 2,80 EUR/qm + Mwst. (für 2. Mietjahr)
9,70 EUR/qm + NK 2,80 EUR/qm + Mwst. (für 3. Mietjahr)
(nach Fläche/Ausstattung)
SONDERKONDITIONEN AUF ANFRAGE
p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
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Stichworte:
Bundesland: Hessen