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Kompakte Bürofläche zwischen Bremen und Hamburg - direkt an der A1
Kaltmiete: € 200,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 32.97 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 200,00
Mieterprovision: 595,- € inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 32.97 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 36.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 36.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das zu vermietende Büro befindet sich im II Obergeschoss eines dreistöckigen Bürokomplexes und umfasst insgesamt 32,97 qm². Sanitäranlagen, Küche und ein Besprechungsraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein schönes Büro zwischen Hamburg und Bremen, ideal für Außendienstmitarbeiter, Gebietsleiter oder eine Startup-Firma.
Lage
Durch die Samtgemeinde Sottrum verläuft die Autobahn A 1 Hamburg - Bremen mit der Anschlußstelle Stuckenborstel. Außerdem gibt es in Sottrum einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg - Bremen. Darüber hinaus verläuft durch die Mitgliedsgemeinden Hassendorf und Sottrum die Bundesstraße 75, die ebenfalls Hamburg mit Bremen verbindet. Über die B 215 und die Autobahn ab Verden ist auch die Landeshauptstadt Hannover in gut einer Stunde zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 36.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 24.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Vermieter(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Vermieter verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Es liegt ein Energieausweis vor: Endenergieverbrauch Wärme: 36,8 kWh/(m² a), Endenergieverbrauch Strom: 24,5 kWh/(m² a), Gültig bis: 15.06.2025, Primärheizungsart: Strom.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Vermittlungsgebühr von 1,785 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer.
Stichworte:
Gesamtfläche: 32,97 m², Bundesland: Niedersachsen