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Korschenbroich-Glehn! Voll vermietetes - modernisiertes Drei - Familienhaus!

Preis: 319.000,00
Region: Korschenbroich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juni, 3:42
Aufrufe: 0
ID: n10mnXWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 311 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: Unser Honorar beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Fällig nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 311 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 246.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides, fachmännisch modernisiertes Drei-Parteienhaus auf einem ca. 311 m² großem Grundstück. Das Haus ist freistehend, verklinkert und voll unterkellert. Die drei Wohnungen sind vermietet. Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Stellplatz. Hinter dem Haus befinet sich eine kleine Terrasse mit Sitzgelegenheit.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Sanierungen wurden vorgenommen:
- 1996 Dach neu eingedeckt und isoliert
- Keller von außen isoliert
- Haus komplett gedämmt und verklinkert
- Kunststoffenster erneuert
- Wasserversorgung für jede Wohnung separiert
- Kellerräume abgemauert
- SAT-Anlage installiert
- Wohnung im EG und 1. OG komolett saniert, wie neues Bad, neue Böden, neue Türen,
Elektroleitungen und Wasserleitungen.
- 2002 Heizungsanlage erneuert
- 2015 allgemeine Stromversorgung erneuert
etc.

Lage

Korschenbroich-Glehn ist ein beliebter Ort der für die Bewohner vieles bietet. Ob Naherholung, Infrastruktur oder sehr gute Verkehrsanbindungen an alle Netze. Ländlich und doch stadtnah.

Sonstige Angaben

Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1.140,00 netto
Alle Aussagen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten nebst postalischer Adresse.

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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