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Kreisstadt nähe Bonn / Projektentwicklung 1
Kaufpreis: € 4.200.000,00
Wohnfläche: ca. 3152 m²
Zimmer: 35
Grundstück: ca. 1600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 4.200.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 3152 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 35
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist ideal geeignet für den Um- und Ausbau in 26 - 28 Eigentumswohnungen. Das Objekt ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt zurzeit ca. 3152 m².
Durch den Umbau und eine Erweiterung können ca. 3800 m² Wohnfläche geschaffen werden.
Am Haus befinden sich zurzeit drei Garagen und 13 PKW- Einstellplätze. Diese können auf 18 erwitert werden.
Nach einem Um- und Ausbau könnten pro m² Wohnfläche ein Kaufpreis von 3.200 EUR bis 3.600 EUR erzielt werden.
In der Nachbarschaft wurden Kaufpreise von 3.600 EUR bis 4.200 EUR erzielt.
Diese Objekt ist ideal für einen Projektentwickler.
Lage
Dieses Objekt liegt im Umkreis von Köln/Bonn in der Fußgängerzone einer Kreisstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich fußläufig entfernt. Der Park ist in der Nähe.
Sonstige Angaben
Bitte haben sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zusenden können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung mit Ihren kompletten Daten, uns übersenden.
Wir haben große Erfahrung mit dem Verkauf von Wohnungen in der Nachbarschaft und würden gerne auch den Vertrieb der Eigentumswohnungen übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 325,00 m², Wohnfläche: 3152,00 m², 5 Etagen