"Kulturbahnhof" Hamminkeln 1

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 401 m²

Grundstück: ca. 1375 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 401 m²

Grundstück: ca. 1375 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Objektbeschreibung

Lage:
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zentrale Lage im Gewerbegebiet mit guter Anbindung an Hauptverkehrs-straße, ca. 2 km bis zum Autobahnanschluß A3

Komplett saniertes, ehemaliges Bahnhofsgebäude:
3 Wohnungen und Gewerbefläche im EG - vielfältig nutzbar -

Baujahr:
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ca. 1913 - das Gebäude wurde 2001 komplett renoviert

Nutzfläche: ca. 210 m²

Wohnfläche: ca. 191 m²

Heizung: - Gas-Zentralheizung -Energieausweis liegt noch nicht vor-

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung

Objekt:
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1?-geschossiges Gebäude in Massivbauweise mit Teilkeller und zwei Dachgeschoss-Ebenen. Das Haus wurde ca. 1913 errichtet und 2001 komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein Restaurant mit Außenterrasse, ausgestattet mit kompletter Kücheneinrichtung, das Ober- und Dachgeschoss wurde nach heutigen Ausstattungsstandards ausgebaut. Stellplätze befinden sich auf dem Gelände. Die DB hat eine Fläche von ca. 40 m² angemietet.

Flächenübersicht:
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Gewerbefläche im EG | ca. 170 m²
Vermietung DB | ca. 40 m² | EUR 420,17
Nutzfläche gesamt | ca. 210 m²

WE DG 1 - ca. 60 m²
WE DG 2 - ca. 76 m²
WE Spitzboden - ca. 55 m²
Wohnfläche gesamtca. 191 m²

Mieteinnahmen: die derzeitigen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage gern persönlich mit.

Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Innenbesichtigung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Nutzfläche: 210,00 m², Wohnfläche: 191,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170001