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Landhaus-Liebhaberobjekt in exklusiver Wohnlage von Hamminkeln-Brünen mit integrierter Doppelgarage (als 2 - Generationenhaus nutzbar)
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1332 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1332 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Aufteilung EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Büro, Diele, Gäste-WC, Terrasse teilweise überdacht mit Wärmestrahler, Doppelgarage
Aufteilung OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Aufteilung DG: Schlafzimmer, Badezimmer
Aufteilung Keller: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Sauna, Küche, Badezimmer, Diele
Oberböden im EG komplett indischer Schieferboden, massive Eichenholztüren, offener Kamin mit Steinwand, Holzfenster (teilweise mit Rundbögen und Sprossen) Garten, Terrasse, Gartenhaus, Balkon, Öl-Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC, Saunabereich im Souterrain mit Außentreppe, Dach ausgebaut, Doppelgarage.
Unser Tipp:
Ein rustikales, zeitlos schönes Komfort Landhaus mit Flair und reichlich Platz in hervorragender, ländlicher Wohnlage!
Einen Überblick von dieser Immobilie erhalten Sie am besten bei einer Innenbesichtigung. Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel. 02 81 - 1 64 92 60 Mobil: 01 72 - 2 04 60 53
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Lage
Ein Landhaus in idyllischer, ruhiger Sackgassenlage von Hamminkeln-Brünen. Das Wohngebiet zeichnet sich aus durch ausschließliche Einzelbebauung. Im Ortskern von Brünen befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs inklusive Arztpraxen, 1 Apotheke, sowie 1 Kindergarten und 1 Grundschule. Die Entfernung zur Kreisstadt beträgt ca. 10 km, die A3 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.