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KUNZE: Gemütliche Dachgeschosswohnung in Garbsen
Kaltmiete: € 497,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 497,00 Nebenkosten: € 109,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.491,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Einziehen und sich wohlfühlen.
Angeboten wird eine vollständig renovierte und großzügig geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Mietparteien in Garbsen Berenbostel.
Berenbostel ist der größte Ortsteil der Stadt Garbsen nahe Hannover und hat ca. 14.000 Einwohner auf einer Fläche von nur 4,5 km².
Die Lage des Objektes zeichnet sich neben dem ruhigen Wohnumfeld insbesondere durch ihre Nähe zur Einkaufsmeile "Rote Reihe" aus. In der nur knapp 200 m entfernten Einkaufsstraße finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Sie erreichen weiterhin in nur wenigen Gehminuten den Bürgerpark. Auch der Berenbosteler See lädt zu Spaziergängen ein. Weitere Erholungsgebiete sind u.a. der Blaue See sowie das Waldgebiet Garbsener Schweiz.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 6 sind die Innenstadt von Hannover sowie die Autobahnen A 2 und A 352 sehr gut erreichbar. In kurzer Entfernung zum Objekt verkehren zudem mehrere Buslinien.
Nach dem Auszug des Vormieters wurde die komplette elektrische Installation erneuert, die Küche mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet und die gesamte Wohnung mit Raufaser neu tapeziert und weiß gestrichen. Der im Wohnzimmer vorhandene Parkettfußboden wird fachgerecht aufgearbeitet und Flur, Schlaf- und Kinderzimmer werden mit neuem Laminat ausgestattet.
Im modern gefliesten Badezimmer mit Fenster können Sie nach einem langen Arbeitstag in der Eckbadewanne entspannen und Energie für den nächsten Tag tanken.
Im Keller finden sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen