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KUSCHE IMMOBILIEN****GROSSES ZWEIFAMILIENHAUS IN LUCKENWALDE MIT MÖGLICHKEITEN FÜR GEWERBE ODER KANZLEI
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 322 m²
Zimmer: 11,5
Grundstück: ca. 1620 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Die Provision ist außerhalb des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen an KUSCHE IMMOBILIEN RDM mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie beträgt 7,14 %(incl. 19.% USt.) bezogen auf den Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 322 m²
Grundstück: ca. 1620 m²
Zimmer: 11,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1864 und1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnobjekt in Innenstadtlage, bestehend aus einem großen Zweifamilienhaus /Haupthaus und einem Nebenhaus. Bei letzterem handelt es sich um ein ehemaliges Bürogebäude, das teilweise bereits zu Wohnzwecken umgebaut wurde
.
Insbesondere im Haupthaus wurden von 1995 - 2013 bereits nachhaltige Sanierungs- und Modernisierungsleistungenleistungen erbracht.
(Dach und Dachentwässerung, Fassade,, z.T. Fenster, Heizung und Leitungen, Ausbau des Dachgeschosses, weitehnin neue Hauseingangstreppe und Veranda zum Garten u.a.)
Das Objekt ist auch geeignet für den Betrieb einer Kanzlei, einer Praxis oder eines Gewerbes.
Lage
Die Stadt Luckenwalde ist umgeben von reizvoller Natur: Wälder, Seen und Felder.
Die bekannte Fläming-Therme ist ebenso beliebt wie die 170 km umfassende
Fläming-Skate.
Die Stadt selbst präsentiert sich mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sonstigen Dienstleistern, Schulen und dem Kreiskrankenhaus.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, Regionalbahnanschluss nach Berlin, ca. 35 Minuten.