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***Laden/Büro/Dienstleister - zweigeschossig***
Preis: 1.239,11
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 22 Mai, 8:53
Aufrufe: 0
ID: vyjv2VRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 1.239,11
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.239,11
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Nebenkosten: € 475,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 150.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige Ladenfläche mit 6 Schaufenstern schafft eine freundlich enspannte Atmosphäre und bietet eine vielseitige Nutzung.
Die Fläche besteht aus einem Kundenservicebereich bzw. Ladenfläche mit ca. 133m² sowie einer Büroeinheit mit ca. 73m².
Lage
Die Fläche liegt im südlichen Teil der Innenstadt von Magdeburg, sehr nahe ist der Hasselbachplatz mit seinen Gaststätten und Geschäften.
Rund um den Hasselbachplatz haben Banken, Rechtsanwälte, Notare und Firmen Ihren Sitz.
Hier stehen die noblen Häuser der Gründerzeit.
Direkte Straba-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der B71 zeichnen die Lage dieser Gewerbefläche aus.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 206,52 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Ausstattungsbeschreibung Diese Gewerbefläche eignet sich gut für Büro oder Einzelhandel. Die Ladenfläche kann noch in mehrere Arbeitsbereiche geteilt werden. Bodentiefe Schaufenster, Zugang von der gut frequentierten Straßenseite. Ein Büroraum, Lager
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