Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Laden/Büro in zentraler Lage 2
Kaltmiete: € 400,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00
Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal bzw, die Agentur - oder Büroräume eigenen sich ideal für Existenzgründer, Selbständige im kreativen Bereich oder Dienstleister.
Im historischen und ältesten Viertel, dem Griesviertel, wird ein kleiner Laden zur vielfältigen Nutzung angeboten.
Der mit zwei Schaufenstern versehene vordere Raum hat eine Fläche von etwa 50 m². Im hinteren Bereich ist eine kleine Küche untergebracht.
Zur weiteren Nutzung steht ein vom Laden aus zu begehender, weiterer Raum mit ca. 30 m² im Untergeschoss zur Verfügung. Eine gesonderte Toilette befindet sich im Gang zwischen dem angrenzenden Laden zur gemeinsamen Nutzung.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Daten auf einen Blick.
Zentral gelegener Laden
denkmalgeschütztes Haus
2 Räume - EG und UG
Ladenfläche 50 m²
Lager 30 m²
WC
Vorderer Raum mit 2 Schaufenstern
Miete: 400,00
NK: 80
Kt. 3 NKM
Prov. 3 NKM zzgl. MwSt.
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Isar und im Bereich des wöchentlich stattfindenden Marktes steht ein kleiner Laden zur unterschiedlichsten Nutzung zur Verfügung.
In diesem Viertel befinden sich etliche kleine, sehr individuelle Läden. Touristen schlendern bei dem obligatorischen Rundgang durch Tölz ebenfalls gerne durch diesen pittoresken Stadtteil.
Bad Tölz ist in jeder Hinsicht ein liebens- und lebenswerter Ort. Alle Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, ebenso fehlt es nicht an Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A8 und A95 und durch den Bahnanschluss gut gewährleistet.
Vielfältig ist das kulturelle Angebot und schier unerschöpflich die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Sonstige Angaben
Sollte es zu einem Mietvertragsabschluss kommen, zahlt der Mieter an die Firma
Immobilien- Mühlich eine Maklerprovision von 3,57 Kaltmieten inkl. 19 %. MwSt. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern