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Ladenflächen in bester Geschäftslage Waldtruderings 1

Preis: 2.890,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 25 August, 9:55

Aufrufe: 0

ID: R1rLeWW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 2.890,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.890,00

Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 180.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche in sehr guter Sichtlage an der Wasserburger Landstraße. Sie besteht aus ca. 140 m² Verkaufsfläche im EG und ca. 138 m² belichteter Fläche im Souterrain. Im Souterrain sind auch Sozialräume und WC untergebracht. Es ist über eine Treppe und einen kleinen Lastenaufzug erschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Die momentane Ausstattung ist für die bisherige Nutzung gut und zweckmäßig (bisherige Nutzung ist ein Fitnessstudio). Veränderungen können miteinander abgestimmt und in Abhängigkeit vom Mietpreis realisiert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Sichtlage direkt an der Wasserburger Landstraße, der geschäftlichen Lebensader Waldtruderings. Parkplätze sind auf dem öffentlichen Parkstreifen vor dem Haus zur Verfügung.

Durch die umliegenden Geschäfte ist gute Kundenfrequenz garantiert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 278,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Zustand nach Vereinbarung

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