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Ladengeschäft in Top-Innenstadtlage von Verl 1

Preis: 1.600,00
Region: Verl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Mai, 12:51
Aufrufe: 0
ID: 04go92v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 175,00

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ca. 200 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, bestehend auch ca. 150 m² Laden-/Ausstellungsfläche und ca. 50 m² Nebenräume (Büro-/Sozialräume u. Sanitäranlage). Des Weiteren befindet sich eine ca. 50 m² große Lager- und Abstellfläche im Kellergeschoss, die über eine innenliegende Treppe zu erreichen ist. Die Laden-/Ausstellungsfläche ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, die Nebenräume wurden zum Teil mit Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung.

Vor der Gewerbefläche befinden sich 4 eigene Stellplätze, die in der Miete enthalten sind.

Die Fläche ist zzt. noch vermietet, die Freistellung erfolgt zum 01.10.2016.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Die angebotene Gewerbefläche liegt in sehr guter Innenstadtlage von Verl und verfügt über eine optimale Schaufensterausrichtung zur Hauptstraße. Durch die gute Infrastruktur von Verl bietet die Gewerbefläche einen idealen Standpunkt. Alles, was zum täglichen Lebensbedarf notwendig ist befindet sich unmittelbar vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Gastronomiebetriebe, Apotheke, Bibliothek, Bank und Friseur.

Die Stadt Verl im Kreis Gütersloh, ca. 15 km südlich von Bielefeld gelegen, verfügt über gute Autobahnanschlüsse an die A 2 und A 33. Die Flughäfen Paderborn/Lippstadt und Münster/Osnabrück sind problemlos erreichbar. In der Stadt Verl leben ca. 25.000 Einwohner. Der Standort Verl hat wirtschaftlich viel zu bieten, sowohl international agierende Unternehmen wie Nobilia und Beckhoff als auch familiengeführte Mittelstandsunternehmen und zahlreiche kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sorgen dafür, das Verl als Wirtschaftsstandort leistungsstark ist und über eine hohe Kaufkraft verfügt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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