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Ladenlokal - Büro - Praxis - Studio? Umbauten sind möglich!

Preis: 500,00
Region: Bechhofen, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 12:18
Aufrufe: 0
ID: kyPJvJ26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 4,76 Kaltmieten

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese verkehrstechnisch sehr günstig gelegene Gewerbeeinheit können Sie kurzfristig anmieten. Die Einheit eignet sich für ein Einzelhandelsgeschäft, Ladenlokal, Büro oder auch eine Praxis. Umbauten sind nach Absprache mit dem Eigentümer / Vermieter möglich. Die Einheit liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Ihnen steht ein großer Raum mit ca. 80,85 m², ein kleines Büro und ein Nebenraum mit sanitärer Anlage zur Verfügung. Viel Ausstellungs- und Werbefläche bietet die Schaufensterpassage mit ca. 32,46 m². In unmittelbarer Umgebung sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Erforderliche Umbaumaßnahmen sind nach Absprache mit den Eigentümer / Vermieter möglich.

Lage

Die Gewerbefläche liegt zentral und verkehrsgünstig in Bechhofen a.H. direkt an der Haupt- und Verbindungsstraße nach Ansbach, Dinkelsbühl und Feuchtwangen. Bechhofen a.H hat ca. 6000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Hier sind Sie für Ihre Kunden gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung

Stichworte:
Nutzfläche: 129,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Verwaltungsfläche: 5,57 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: Baujahr der Heizung 1987, modernisiert: 1987

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