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Ladenlokal in Marktplatznähe von Esens
Kaltmiete: € 300,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00
Mieterprovision: 3,57 Brutto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Nebenkosten: € 87,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 193.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 193.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen Ladenlokal in lukrativer Lage von Esens an!
Der Laden hat eine Nutzfläche von ca. 55 m². Hierzu entfallen ca. 48 m² auf die reine Laden-/ Bürofläche.
Zum Geschäft gehört die Ladenfläche, ein Personal/ Kunden WC, ein kleiner Abstellraum und ein Kellerraum, den Sie beispielsweise als Lagerraum nutzen können. Zudem verfügt das Objekt über eine große Schaufensterfront und die Ladenfläche ist hell gefliest.
Dieses Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend als kleine Boutique, Souvenir Shop, Kosmetikstudio oder als Büro. Ideal auch für Existenzgründer.
Die bodentiefen Fensterelemente sind aus Kunststoff und sind 2-fach isoliert. Beheizt wird das Objekt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Einen PKW Parkplatz können Sie günstig dazu mieten.
Bei Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung!
Lage
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
1 Ladenfläche, WC, kleiner Abstellraum, Kelleranteil