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**Ladenlokal in Spitzenlage der Fußgängerzone!**

Preis: 600,00
Region: Osterode, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 Juli, 11:20
Aufrufe: 0
ID: R4YA0OM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1830

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche (80 m²) ist mit einem Schaufenster (ca. 3 m), zwei weiteren Räumen (14 m² im EG und 22 m² im 1. OG) und einem Duschbad ausgestattet. Sie befndet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus am Anfang der Osteroder Fußgängerzone in 1a-Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Der Laden wurde 1999 nach den damaligen Bestimmungen umfangreich saniert. Durch die ansprechende Shopfront sowie die große zu öffnende im hinteren Teil befindliche Lichtkuppel wirkt die Gewerbeeinheit sehr hell und freundlich. Die Wände sind weiß verputzt und der Fußboden ist mit einem Teppich-Fußbodenbelag ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Abrechnung direkt mit dem Versorger).

Lage

Das Objekt befindet sich im alten Kernbereich am Anfang der Fußgängerzone in sehr guter Lauflage der Kreisstadt Osterode am Harz. Öffentliche Parkplätze sind unweit ausreichend vorhanden.
Osterode am südwestlichen Rand des Harzes bildet das Zentrum der Region. Die historische Innenstadt lädt zum Bummeln und Shopping ein. Sie finden ein breit gefächertes Kulturangebot vor, alle gängigen Schulformen, Kindergärten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Bundesstraße B 243 führt sie auf die A7 nach Hamburg/Hannover, Berlin oder Kassel und zur A 38 nach Halle / Leipzig. Mit der Bahn haben sie ICE-Anschluss nach Göttingen, Braunschweig und Hannover.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Stichworte:
Lagerfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, Zustand nach Vereinbarung

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