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Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Witten *Fußgängerzone / Stadtgalerie*

Preis: 650,00
Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 3:40
Aufrufe: 0
ID: 21LjAR84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 162.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bahnhofstraße.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit ansprechender Fassade und verfügt über eine gewachsene und ruhige Mieterstruktur. Der Zugang erholt von der Bahnhofstraße. Die Schaufensterfront beträgt ca. 3,5 Meter. Eine Möglichkeit Werbung anzubringen ist vorhanden (inkl. Beleuchtungsmöglichkeit).

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen

Bemerkungen:
Das Ladenlokal ist gefliest. Die Decken sind abgehangen und bieten somit viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Im hinteren Teil befindet sich ein separater Raum, welcher als Lagerraum oder Küche genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man zum WC mit vorgeschaltetem Raum inkl. Waschbecken.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße. Dies ist die hoch frequentierte Einkaufstraße / Fußgängerzone in Witten. Eine S-Bahn Haltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe (ca. 50 Meter).

Das Objekt befindet sich somit im Stadtkern, mit hoher Passantenfrequenz.

Die Stadtgalerie ist ca. 100 Meter entfernt. Das Objekt grenzt direkt an den Zubringer zur Stadtgalerie.
Parkmöglichkeiten sind somit kostengünstig in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungsmöglichkeit gerne zeitnah nach Terminabsprache oder Terminvorschlag per Mail / Telefon:

[email protected]

0152/05863749

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Lagerfläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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