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Ladenlokal mit ca. 436 m² Verkaufsfläche in Toplage von Homburg

Preis: 4.500,00
Region: Homburg, Saar, Saarland
Anzeige vom: 2 Februar, 3:50
Aufrufe: 0
ID: oyR5xAg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 4.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.500,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatsmieten (incl.19 % MWST)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die barrierefrei begehbare Verkaufsfläche befindet sich im EG eines im Jahr 1992 errichteten 2-geschossigen Wohn-Geschäftshauses in bevorzugter innenstadt- und uninaher Lage von Homburg.

Auf dem ca. 2174 m² großen Grundstück stehen ca. 20 in Beton-Verbundpflaster angelegte Auto-Stellplätze zur Verfügung.

An Nebenflächen stehen weitere ca. 191 m² zur Verfügung; diese beinhalten 2 Kühlräume, Lager, Büro, Aufenthaltsraum, Maschinenraum und 2 Toilettenanlagen.

Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung, die Fenster sind isoverglaste Kunststoffenster, die Fußböden sind mit Terrazzoplatten ausgelegt.

Die Innenwände (Sichtmauerwerk) sind weiß gestrichen, die Decken sind mit Odenwald-Deckensystemen abgehängt und mit Beleuchtung ausgestattet

Das Objekt eignet sich insbesondere als Lebensmittel-, Drogerie- oder Getränkemarkt; wäre aber auch für eine Nutzung als Arzt-/Gemeinschaftspraxis, Fitness-Studio, Reha-/Ergotherapiepraxis, Billardcafé und ähnliches geeignet.

Die Fläche ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Der Mietpreis beträgt 4.500,-- Euro netto/Monat zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

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