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Ladenlokal mit Stellplätzen, gute Verkehrslage, in Herzogenrath/Kohlscheid

Preis: 700,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 8:40
Aufrufe: 0
ID: p42pBwn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 262.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 262.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal wurde/wird bisher durch einen bekannten Autoteiledienst genutzt.

Die Fensterfront beträgt 12 Meter. Stellplätze für Ihre Kunden sind vor dem Eingang vorhanden. Die Laden/Verkaufsfläche beträgt ca. 100 m². Die Nettomiete für diese Flächen beträgt 700,00 € + NK.

Im hinteren Bereich im EG grenzt eine ca. 30 m² großes Büro, ein 120 m² große Lager- / Werkstatthalle an und im Kellergeschoss befindet sich eine weitere Lagerfläche von ca. 150 m². Alle Flächen sind beheizbar. Diese Flächen können bei Bedarf gesondert angemietet werden. ( 5,00 €/m²/Monat)

Aufgrund der Aufteilung ist der Laden vielseitig nutzbar. Der typische Einzelhandel, mit Mode, Lebensmittel, Dekoration usw., aber auch eine Fahrradgeschäft mit Werkstatt und Ersatzteilhandel oder z.B. eine Antiquitätengeschäft mit Restaurationsabteilung sind denkbar.

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