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Ladenlokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und 120 m² Lager 1

Preis: 1.550,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Mai, 3:58
Aufrufe: 1
ID: K48jZvo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 175,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 168.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal / Büro mit großer Schaufensterfront befindet sich auf der Frankfurter Straße 155, 51147 Köln-Wahn. Dieses Angebot zeichnet sich besonders durch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit aus.

Im vorderen Bereich des Ladenlokals / Büros schafft ein großer Verkaufsraum / Bürofläche, Platz für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die breite Glasfront bietet ein Maximum an Sichtbarkeit und Präsentationsfläche.

Direkt neben dem Ladenlokal stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung.

Im hinteren Bereich befindet sich ein 120 m² großes Lager, dass im Moment als Gewächshaus genutzt wird. Wo sich auch das WC mit Waschgelegenheit befindet.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmal:

- Ladenlokal mit 140 m²
- Gewächshaus / Lager ca. 120 m²
- 8 PKW-Außenstellplätze
- große Schaufensterfront
- separates Büro
- Mitarbeiter WC mit Waschgelegenheit
- Fliesenboden im Ladenlokal / Büro
- Betonboden im Lager

Lage

Das Objekt liegt in Porz - Wahn an der Frankfurter Straße, der Hauptdurchfahrtsstraße von Porz-Wahn. Wahn ist bekannt durch die direkte Nachbarschaft zum Flughafen Köln-Bonn. Verkehr:- Flughafen in 5 min. - A 59 in 3 min. in Richtung Köln oder Bonn - Bahn in 5 min zu Fuß in Richtung Bonn, Köln und Flughafen - Bus in unmittelbarer Nähe Es besteht Anschluss über die A59 an die A4 und A3. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn in Richtung Köln oder Bonn sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hinweise:

Kaltmiete zzgl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-krapp.de

Bei Mietvertragsabschluß wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer fällig und zahlbar.

Trotz sorgfältiger Prüfung von uns sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02241-16 80 579

Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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