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Neubau: GEWERBEFLÄCHE Gebäude 3 mit flexibler Nutzungsmöglichkeit und Größe!

Region: Hausham, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 6:13
Aufrufe: 0
ID: EykVWQL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Der Mietinteressent ist verpflichtet am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen Mietvertrages 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. als Nachweis- und Vermittlungsprovision an uns zu zahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 52.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche im 1. OG befindet sich in der Bauphase und wird nach individueller Vereinbarung fertiggestellt und ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich hierbei um eine Fläche von 400 m², eine Teilflächenvermietung ist möglich, die Aufteilung bzw. Ausstattung (Aufzug etc.) ist individuell gestaltbar.

Die Nutzung ist variabel, prädestiniert ist die Fläche für Büro- und Praxisräume.

Stellplätze stehen ausreichend zu Verfügung.

Lage

Die Gewerbefläche wird im 1.OG eines kleinen Gewerbegebietes in Hausham nach Kundenwunsch ausgestattet.
Der Standort des Objektes ist gut mit dem PKW anzufahren und zentral an der B 307 gelegen, ca. 5 Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit BOB zum nächsten Hauptbahnhof: 45 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min.

Die Gemeinde Hausham liegt am nördlichen Alpenrand, ca. 3 km von Schliersee entfernt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist die 50 km entfernte Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A8 innerhalb 45 Minuten erreichbar. Hausham verfügt außerdem über einen direkten Bahnanschluss nach München, die Bayrische Oberlandbahn fährt stündlich nach München (Fahrzeit ca. 45 min.).
Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sind vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das technisch auf dem neusten Stand u. Ende 1998 in Betrieb genommene Kreiskrankenhaus ist nur ca. 3 km entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter 08026/309061 oder 0176/22942618 an.
Gerne können Sie uns Ihre Anfrage auch per Email senden:
[email protected].

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