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Lage! Lage! Lage! Direkter Wasserblick an der Schlei!

Preis: 130.000,00
Region: Schleswig, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 September, 11:38
Aufrufe: 0
ID: 0yAoo236
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

Direkt am Yachthafen von Schleswig liegt diese exklusive Wohnung mit einer 68 m² großen Terrasse und einem fantastischen Panoramablick. Ob nun als Feriendomizil oder als Ganzjahreswohnsitz, hier sitzt man immer in der ersten Reihe. Das Gebäude wurde 1979 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, eine Küche mit voll funktionsfähigen Geräten und einem Wannenbad mit einem Anschluss für die Waschmaschine und einem weiteren Gerät. Das Warmwasser in der Küche wird über einen kleinen Boiler erzeugt. Die Nichtraucher-Wohnung ist in einem guten Zustand und kann mit einigen Modernisierungsarbeiten zu einem Wohntraum werden. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten, die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma übernommen.
Baujahr: 1979
Stockwerk: 1. OG ohne Fahrstuhl (33 Wohneinheiten)
Wohnfläche: 77 m²
Zimmeranzahl: 2
Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit anliegender Terrasse (68m² Fläche)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Kfz-Stellplatz: Tiefgarage im Erdgeschoss
Hausgeld: 240,00 EUR
Verfügbarkeit: sofort
Extras:Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung (1x wöchentlich)

Lage

Feriendomizil oder Ganzjahreswohnsitz!
Schleswig, eine Stadt im Norden Schleswig - Holsteins mit ca. 25.000 Einwohnern, gehört zu dem Kreis Schleswig - Flensburg. Die nächst größeren Städte sind Flensburg, Husum, Rendsburg, Eckernförde und
Kiel mit direkter Verkehrsanbindung zur Autobahn 7. Außerdem enden die Bundesstraßen 76 und 77 in Schleswig. Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in Wassernähe (Yachthafen)
mit dem Blick auf die Schlei. Das Zentrum von Schleswig und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schleswig wird ferner von Überlandbussen der Autokraft angefahren, und sämtliche Schulen und Kindergärten sind in Schleswig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.
Grundrisse auf Anfrage!
Energiepass 134 (kWh/m²a) vorhanden!

Kaufpreis 130.000,- €

zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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