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Lage, Lage, Lage!!! Traumgrundstück mit Bestandsimmobilie in Götzenhain!
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1351 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)die Provision ist vom Käufer nach Vertragsschluss fällig und zahlbar
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 1351 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 226.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einem in bester Lage gelegenen Grundstück mit insgesamt 1.351 m² steht ein älteres Haus, ursprünglich 1950 gebaut und 1977 erweitert.
Mit mehreren Möglichkeiten versehen ist dieses, eines der letzten Liebhabergrundstücke in hervorragender Wohngegend zu erwerben.
Das bestehende Haus ist in gutem, substanziellen Zustand und kann durch Umbaumaßnahmen und Veränderungen zu einem wunderschönen Einfamilienhaus gestaltet werden.
Derzeit gibt es im Erdgeschoß und Oberschoß 2 Wohnungen sodass auch die Möglichkeit besteht mit 2 generationen dort zu leben.
Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,6, ein Neubau kann also sehr großzügig gestaltet werden. Sogar ein 2. Haus ist auf dem Grundstück möglich!
2016 wurden im Baugebiet nördlich der Albert Schweitzer Straße Grundstückspreise bis zu 1.000 EUR/m² bezahlt! und trotzdem hat man nicht die Großzügigkeit und somit Freiheit wie hier bei diesem Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelgarage
- Ölheizung
- voll unterkellert
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- Motorradgarage
Lage
Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt, in unmittelbarer Nähe des Rhein-Main Flughafens. Darüber hinaus bietet Dreieich alles was man zum Leben und Arbeiten braucht: Sie finden in Dreieich neben verschiedenen Räumlichkeiten für Kongresse und Tagungen, einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot und einer großen Auswahl an Hotels und Pensionen ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Bildungsangebot, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Kultur- und Veranstaltungsprogramm.
Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A3, A5 und A661 ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Götzenhain gehört aufgrund seiner Exklusivität zu einem der beliebtesten Wohngebiete in Dreieich und die Lage in der wir hier sind ist eine der besten von Götzenhain!
Sonstige Angaben
Bitte lassen Sie uns bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihrer Email sowie einer Rückrufnummer zukommen.
Sehr gern melden wir uns dann bei Ihnen. Vielen Dank!