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Lager- und Produktionshalle mit Büro im Gewerbegebiet MA-Mallau

Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 April, 5:29
Aufrufe: 1
ID: oyR5ZzE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses berechnen wir für unsere Nachweis- / Vermittlungstätigkeiten eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monats-Kaltmieten inklusive 19% USt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Lager- und Produktionshalle mit Büro liegt im Gewerbegebiet Mallau in Mannheim ca. 4,5 km südöstlich der Innenstadt. Ein repräsentatives Eingangfoyer mit Glasfront und Steinboden zeigt den gehobenen Standard des Gebäudes. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.928,00 m² befinden sich ca. 970 m.² Lager- und Produktionshalle sowie ca. 928 m² Bürogebäude.

Ausstattungsbeschreibung

Lager- und Produktionshalle:
Gasgebläseheizung
Deckenbeleuchtung/Fensterbänder
Starkstrom
2 ebenerdige Rolltore/Überdachte Andienung

Bürogebäude:
Büro-, Service- und Archivflächen
repräsentatives Eingangsfoyer mit Glasfront und Steinboden
OWA-Decken mit Rasterbeleuchtung
Kantine/Serverraum/Sanitärräume/Umkleideräume inkl. Dusche
Werbepylon

Freiflächen:
gepflasterter Außenbereich
eingezäuntes Grundstück
Sicherung über freitragende elektr. Einfahrtstore
ca. 40 Parkplätze auf dem Gelände
LKW Ringverkehr um das Gebäude (2 Zufahrten)

Lage

Das Gewerbegebiet liegt zentral zu den Autobahnanschlüssen A 656, A 5 und A 6, die sie in wenigen Minuten erreichen können. Zu den öffentlichen Verkehrmitteln haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten.

Sonstige Angaben

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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.

Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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