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Lager- Ausstellungs- u. Verkaufsflächen teilbar ab ca. 420 m² 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Mieten: 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete + Nebenk. + MwSt.)Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
Objektbeschreibung
Flächen 1.540 m² - teilbar ab ca. 420 m²
Lager- Ausstellungs- Verkaufsfläche (ca. 420 m²)
Andienung ebenerdig
Raumhöhe: bis ca. 6,50 m
Galerie
gute Belichtung durch Oberlichter, Fensterflächen
Bürofläche mit separatem Eingang
WC-Bereich
Fläche beheizbar
Teeküche
teilweise Entfernung der Galerie möglich
Lager- Ausstellung (ca. 539 m² EG + 530 m² OG)
Andienung über Rampe
3 Eingänge
Flächen beheizbar
Aufgangstreppe ins 1. OG
WC-Bereich
gute Belichtung durch Oberlichter, Fensterflächen
Raumhöhe: ca. 3,00m
flexible Raumaufteilung nach Wunsch möglich
kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
__________ Objektdaten __________
ca. 1.540,00 m² Nutzfläche, davon
ca. 420,00 m² Lager- Ausstellungs- Verkaufsfläche
ca. 539,00 m² Lager- Ausstellungsfläche EG.
ca. 530,00 m² Lager- Ausstellungsfläche OG.
teilbar: ab ca. 420 m²
__________ Konditionen __________
Mietpreis: Auf Anfrage
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Lieferung: Nach Vereinbarung
Lage
Die hervorragende Verkehrsanbindung (Maschener Kreuz A1, A7, A39 in Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover, Lüneburg), machen diese südlich von Hamburg gelegenen Gewerbeobjekte besonders interessant. Im Speckgürtel der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Öffentlicher Personenverkehr durch Buslinien 343/348.
Sonstige Angaben
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten - (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. [email protected]
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen