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Lager-/ Logistikhalle mit Büro und großzügiger Außenfläche *PROVISIONSFREI*

Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 13:24
Aufrufe: 0
ID: K1xWnmE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Endenergiebedarf: 273.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei Lagergebäuden, denen jeweils ein mehrgeschossiges Bürogebäude vorgesetzt ist.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenfläche: Stahlkonstruktion mit senkrechten Lichtbändern und Dachreitern mit integrierter RWA Anlage
- Boden: im Kommissionierbereich Stahlfaserbeton mit Hartkorneinstreuung zur Erzielung erhöhter Abriebfestigkeit; im Hochregalbereich Walzbeton mit Industrieestrich gemäß DIN 15 185
- Verladetechnik: 16 Überladebrücken, davon 1 Jumbobrücke mit Torabdichtungen; 1 Hallenzufahrt; z.Zt. ist vor 4 Überladebrücken eine überdachte Außenrampe mit 18m x 10m zur seitlichen Entladung von LKWs (Verladehöhe 0,80m) vorgebaut; Zugang zur Halle erfolgt über 2 Schnellaufschleusen mit abschließbaren Rolltoren
- Gleisanschluss vorhanden
- Büroflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Regensburg - Gewerbegebiet Burgweinting
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Burgweinting. Im Umfeld sind u. a. BMW, die Post sowie weitere Speditionsbetriebe ansässig. Aufgrund der Standfaktoren und der Lage in einem Gewerbegebiet mit unmittelbarem Anschluss an die A3 über die B15 ohne Wohngebietsdurchquerung eignet sich der Standort hervorragend für die Nutzung als Lager- und Logistikimmobilie.

Sonstige Angaben

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