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Lager-/ Produktionsfläche im Industriegebiet - gute Erreichbarkeit zur A7! Erweiterung möglich! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die Halle bietet ca. 3.900 m² Produktions-/Lagerfläche und kann über mehrere Rolltore mit Rampen angedient werden. Die Fläche eignet sich insbesondere für die Nutzung als Hochregallager. Im Außenbereich elaubt die großzügige befestigte Freifläche einfaches Rangieren.
Zur Verfügung stehen außerdem ein Büro, Umkleiden und Toiletten sowie ein Aufenthaltsraum. Auf dem Grundstück sind genügend Parkplätze angelegt.
Verfügbarkeit: nach Absprache
Mietvertragslaufeit: je nach Bedarf und Um- oder Ausbauwünschen des Mieters mittel- oder langfristig gewünscht
Optional kann die Lagerfläche durch einen Anbau erweitert werden. Es müssten etwa 8 bis 10.000 m² Gesamtfläche realisierbar sein.
Lage
Kempten hat ca. 65.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Objekt selbst befindet sich im Norden Kemptens, in einem Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die A7 über die Auffahrt Leubas.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3900,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m