Lager- / Produktionshalle (4.332 m²) in Top Lage von 72160 Horb am Neckar zu vermieten

Kaltmiete: € 13.392,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13.392,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Lager- und Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen. Sie verfügt über 2 Laderampen und hat eine Höhe von 6 m. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 4.332 m² und die Grundstücksfläche 12.600 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle ist teilbar in 3 Abschnitte mit folgender Ausstattung: Halle 1 ist mit Industriefußboden ausgestattet und bekam eine Dacherneuerung in 2009. Halle 2 wurde grundlegend saniert (Fassade, Dach, Fenster, Heizungsanlage) im Jahr 1997 und verfügt über Industriefußboden. Halle 3 ist mit Bitumenboden ausgelegt und ihr Dach wurde in 2011 saniert. Für Halle 3 können zusätzliche Sanitärräume, Büros, separate Laderampen und eine Umfahrung der Halle für den LKW Verkehr geschaffen werden. Die Hallen sind mit einer Warmluftgebläseheizung mit Gas-Heizkessel ausgestattet. Die Hallen können auch in Teilen angemietet werden. Der Preis richtet sich dann anteilig je Halle.

Lage

Die Halle liegt zentral im Industriegebiet von Horb am Neckar zwischen Stuttgart und dem Schwarzwald. Die Stadt bietet schnelle Verbindungen im Bereich Personenverkehr und Gütertransport durch eine direkten Eisenbahnanschluss. Die A81 ist 10 km entfernt. Um die Halle haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt wie etwa Fischer Dübel, Aldinger Automotive, Vissmann oder Volz Luftfilter.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag der Immobilien/Liegenschaften (ggf. inkl. Inventar) zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. der gesetzlich geltende USt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages und an die hallenpool GmbH und Co.KG zu zahlen.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). Hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Hinweis:
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Provisionshinweis:
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Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag der Immobilien/Liegenschaften (ggf. inkl. Inventar) zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. der gesetzlich geltende USt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages und an die hallenpool GmbH und Co.KG zu zahlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 4332,00 m², Gesamtfläche: 12600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert