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Repräsentatives Büro in top Lage von Burghausen mit hochwertigem Mobiliar zu vermieten!! 1
Kaltmiete: € 679,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
Parkett, Lift, Möbliert, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 679,00
Nebenkosten: € 90,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Über ein helles und freundliches Treppenhaus gelangen Sie in den mit Parkett ausgelegten Flur (15.15qm) des Büros. Auf der rechten Seite sind die Toiletten - natürlich Herren (2,97 qm) und Frauen (3,88 qm) getrennt!! Auch eine kleine Garderobe steht Ihren Kunden hier zur Verfügung!!
Der nächste Raum ist der eigentliche Empfang/ Sekretäriats- Büro (9,63 qm). Wie allen anderen Räume ist auch dieses komplett eingerichtet , mit hochwertigem Schreibtisch, Stühle und Rollcontainer. Der Zustand der Möbel ist absolut neuwertig!!
Der Besprechungsraum (14,21 qm) ist sehr zentral gehalten und verfügt über sämtliche Anschlüsse wie TV/ Internet / ISDN, uvm. Auch hier überzeugt die perfekte und hochwertige Ausstattung mit Besprechungstisch , Stühlen und einer Ausstellungswand für Werbeprodukte, qualitativ und optisch passend zu den Hauptmöbeln.
Weiter geht es mit dem Archiv (9,18 qm) In diesem Raum sind Wandregale /Büroregale aus stabilem Holz eingebaut. Es eignet sich somit super als Lagerplatz für Ordner und Unterlagen. Auch ein Kopierer hat ausreichend Platz! Alle Regale sind in der Bodenhöhe verstellbar und , wie bei allen Büromöbeln ist der Wandanschluss mit Arcryl professionell verfugt!!
Auch bekommen Sie eine kleine aber sehr gut ausgestattete Küche ( 3,94 qm) mit samt Einrichtung und Kühlschrank. Somit brauchen Sie nur noch eine Kaffeemaschine und schon können Sie Ihre Kunden verwöhnen im gehobenen Ambiente Ihres neuen Büros.
Der letzte Raum ist das große " Chefbüro" (23,20 qm) , welches mit einem L-Form Schreibtisch, Hängeschränke, Stühle uvm. ausgestattet ist. Selbstverständlich bleibt auch die Telefonanlage, Deckenleuchten und Vorhänge im Büro!! Sie haben von hier direkten Zugang auf einen kleinen Balkon ( 2 qm) mit Blick auf den Bürgerplatz von Burghausen.
Optional können Sie noch einen TG-Stellplatz anmieten. Auch ein Kellerabteil ist Bestand des Mietvertrages!
Ablöse der kompletten Büroeinrichtung mit allen Möbel, Stühlen, Lampen, Vorhänge und Telefonanlage uvm. ist 11.500,-Euro VB.
( Neupreis vor wenigen Jahren bei über 25.000,-Euro)
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herr Neuhauser unter 0171-6515108 oder unter 08677-6687004.
Lage
Zentralgelegenes , neuwertiges Büro mitten in der Burghauser Neustadt sucht neuen Mieter. Das Objekt liegt unmittelbar an der Hauptstraße mit direkter , kostenloser Parkmöglichkeit vor dem Büro in der Tiefgarage der Stadt Burghausen.In direkter Umgebung befinden sich zwei Banken, Büros, Geschäfte, Fitnessstudio, ein Kino, Bistro´s sowie mehrere Einkaufsgeschäfte. Ihre Fenster zeigen direkt zur Neustadt und Einkaufsmeile von Burghausen und bietet Ihnen somit auch noch einen guten Werbeplatz für Ihr Unternehmen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
siehe Grundriss
Besichtigungstermine:
nach Tel. Vereinbarung!!