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Lager- und Logistikhalle mit Rampenandienung in Erding
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 155.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
+ Lager- und Logistik-Halle
+ Büro- und Sozialfläche sind vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
+ Rampentore vorhanden - Halle IV: 5 Warmverladerampen Halle III: 4 Andockrampen
+ Gasheizung
+ Hallenhöhe UKB: 9,00 m
+ Auffahrt für Autos und Stapler vorhanden.
+ Großer Rangierfläche für LKWs, PKW-Garagen, Stellplätze, Werkstatt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Berglern in direkter Nähe zu Erding in Oberbayern und unmittelbar an der Autobahn BAB 92 und unweit zum Flughafen München.
Eine weitere große Verbindung in die Herzogstadt bildet die Bundesstraße B 388 von Taufkirchen/Vils in Richtung München. Nahe Verbindungen zur B 11 und zur B 15 schaffen schnelle Wege in Städte wie Landshut, Moosburg oder Rosenheim.
Im Landkreis haben sich eine vielzahl an mittelständischen Unternehmen niedergelassen, welches ein relativ konjunktursicheren und stabilen Landkreis ausmacht.
Die Rahmenbedingungen stimmen: Die Arbeitslosenzahl in der Region Erding gehört traditionell zu den niedrigsten in Deutschland, das Investitionsniveau ist hoch. So spielt der nur wenige Kilometer entfernte Großflughafen München im Erdinger Moos eine entscheidende Rolle bei der wirtschaftlichen Entwicklung Erdings.
In Erding befinden sich Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1500,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen