Lager- und Logistikhallen in Oldenburg

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zwei Lager- und Logistikhallenflächen mit jeweils kleinem Büroanteil in Oldenburg.
- Hallen sind durch eine Brandwand getrennt.
- Dachlichtbänder in beiden Hallen bringen hohen Tageslichteinfall und reduzieren den Energieverbrauch
- Frisch renovierte Büroräume

Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 430 %.

Ausstattungsbeschreibung

Halle 5:
-3.220 m² beheizt (+ 1.000 m² Mezzanine)
- Cross-Dock,
- 16 Tore, 9 m UKB,
- 74 m² Büro- und Sozialfläche

Halle 6:
- 3.050 m² wärmegedämmt, nicht beheizt
- 9,8 m UKB
- 75 m² Büro- und Sozialfläche
- 5 Sektionaltore auf Rampenniveau

Lage

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren mehr als 160.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

In der Dienstleistungsmetropole Oldenburg haben Banken und Versicherungen ihren Hauptsitz, diverse Verwaltungen und verschiedene Gerichtsbarkeiten sind hier ansässig. Große Betriebe des produzierenden Gewerbes haben sich hier angesiedelt. Zu nennen wären bspw. Automobilzulieferer, Druckereigewerbe, Nahrungsmittelindustrie und Fotoverarbeitung. Mit der EWE AG hat eines der größten Energieunternehmen Deutschlands seinen Sitz in Oldenburg. Oldenburg gilt als Zentrum der Informationstechnologie und der erneuerbaren Energien. Von hoher Bedeutung für die gesamte Region ist der Einzelhandel.

Die Stadt Oldenburg ist mit der Carl von Ossietzky Universität, drei Fachhochschulen und mehr als 70 allgemeinbildenden Schulen, Berufs-, Fach- und Privatschulen Bildungszentrum der Region. Zudem ist Oldenburg medizinisches Versorgungszentrum in der Nordwest-Region.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 149,00 m², Gesamtfläche: 7419,00 m², Hallenhöhe: 9,80 m, Bundesland: Niedersachsen