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Lager- und Logistikzentrum in der Nähe von Mainz 1

Region: Mainz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Mai, 10:55
Aufrufe: 0
ID: K48KjXZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt einer hochmodernen und energieeffizienten Kontraktlogistikhalle. Das projektierte Objekt weist alle Merkmale einer fortschrittlichen und modernen Logistikimmobilie auf und verfügt über anteilige Büroflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Standardausstattung einer modernen Kontraktlogistikhalle:

- 10- 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Die geplante Logisitkimmobilie befindet sich in sehr guter Lage in Bodenheim, südlich von Mainz. Die Bundesstraße B 9 sowie die Autobahn A 60 befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Die Autobahn A 63 ist ebenfalls binnen nur weniger Minuten zu erreichen. Zudem befindet sich der internationale Flughafen in Frankfurt am Main nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Arbeitsmarktsituation:
In der Rhein-Main Region herrschen überdurchschnittliche Arbeitskosten, die auf die hohe Kaufkraft der dort wohnenden Bevölkerung zurückzuführen ist. Die Arbeitslosenquote ist gering.

Wirtschaftsstruktur:
Die Nutzerbranchen der Logistikflächen in der Rhein-Main Region sind breit verteilt. Leicht überdurchschnittlich ist der Anteil des Handels. Die Region fungiert als globales Gateway für internationale Güterströme.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 795,00 m², Gesamtfläche: 20795,00 m², Verwaltungsfläche: 2000,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

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