Lager- und Produktionsfläche an der BAB 14 und 9 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,80

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 7.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 7.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Attraktives weil vielfältiges Objekt:

Für Logistiker bestens mit Rampentoren und ebenerdigen Toren ausgestattet.

Es gibt am Objekt einen Gleisanschluss den man ggf. wieder aktivieren kann.

Mietpreisstaffelung nach Mietvertragslaufzeit.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Vielzahl von Rampen, teils mit elektrischen Toren, einige Handbetrieben, eine hydraulisch

20 Rampentore

2 ebenerdige Tore

RWA-Anlage vorhanden

Starkstrom vorhanden

Lage

Da Leipzig/Halle durch seinen Flughafen als europäisches Gateway und logistisches Drehkreuz fungiert, ist eine verstärkte Ansiedlung an Logistikdienstleistern um diese Region konzentriert.

Vor allem haben sich in dieser Region überdurchschnittlich viele Unternehmen aus den Branchen Einzelhandel, E-Commerce und aus der Automobilbranche niedergelassen.

Die Region ist ein wichtiger Knotenpunkt im überregionalen Schienennetz. Entlang der gut ausgebauten und staufreien Autobahnen A9 und A14 ist die höchste Logistikintensität. Dort befindet sich zudem das GVZ Leipzig.

Besonderheiten:

Der Standort ideal geeignet für den Transport zeitkritischer Güter durch hervorragend ausgebaute, staufreie Autobahnen und den Flughafen
& Nähe zu Polen und Tschechien ermöglicht eine Gateway- Funktion nach Osteuropa

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 16500,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007