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Lager- und Produktionsfläche an der A 111

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 Juli, 2:46
Aufrufe: 0
ID: R4YYDq24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionsfreies Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektbeschreibung

Der Gewerbehof besteht aus 13 Gebäuden, die seit Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und ständig erweitert und saniert worden. Die jüngsten Gebäude (Halle F) wurden 1998 errichtet. Der Zustand der Gebäude ist dem Alter entsprechend. Die Logistikhallen sind als Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Gasbeton errichtet worden. Die Erschließung der Hallen für den Warenverkehr erfolgt über moderne LKW Andockstationen, die eine niveaugleiche Be- und Entladung der LKWs ermöglichen.
Aktuell verfügbar sind u. a. ca. 1.000 m² Kaltlagerflächen. Weitere Flächen auf Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

Deckenhöhe:
Halle D: ca. 10 m
Halle F: ca. 6 m im Obergeschoss

Andienung: Halle D: ebenerdige Rolltore
Halle F: zwei Rampentore mit angeschlossenen Palettenaufzug und einem ebenerdigen Latenaufzug mit 3,0 Tonnen Tragkraft

Brandschutz: Die Hallen sind komplett gesprinklert

Baurecht: Bebauungsplan XX-21 vom 21.03.1961 als Industriegebiet ausgewiesen.

GRZ: vorhanden 0,56 zulässig 0,8
BMZ: vorhanden 7,3 zulässig 9,0

Lage

Das Grundstück befindet sich in Berlin-Tegel mit direkter Nähe zur Autobahnanschlussstelle an der A111.

Verkehrserschließung:
- Berliner Ring A10 ca. 20 Minuten
- Dreieck Oranienburg A10/A24 ca. 15 Minuten
- Funkturm A100 ca. 15 Minuten
- Dreieck Potsdam A2, A9, A10 ca. 45 Minuten
- Flughafen Tegel ca. 10 Minuten / 2,5 km
- Flughafen Schönefeld ca. 45-60 Minuten

Der Standort ist außerdem gut mit dem ÖPNV über U- sowie S-Bahn und die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle zu erreichen.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz. Hierfür gelten die §§ 16, 16a EnEV 2014 nicht. Dies ergibt sich aus § 16 Abs. 5 EnEV 2014.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.

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