Lager- und Produktionsfläche in der Region Augsburg

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 31.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 31.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Vielseitig gut nutzbares Objekt mit Rampentoren und Überladebrücken.
Die Hallenfläche ist zudem sehr gut für Hochregallager geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

- Gasheizung
- Mietfläche durch Brandschutztore abteilbar
- Bürofläche nach Bedarf ab 100 m² möglich

Lage

Das Objekt befindet sich in Friedberg bei Augsburg.

Sie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8, welche in nur ca. 2 Fahrminuten erreicht werden kann. Die Bundesstraße B2 ergänzt diese, zusammen mit der B300 (Augsburg - Aichach - Schrobenhausen - Regensburg)

Die Gemeinde Friedberg liegt an der Bahnstrecke Ausgsburg - Ingolstadt und kann sehr gut für Geschäftsreisen sowie für Pendler genutzt werden.

Unmittelbar in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.

Für internationale Anbindung sorgt der Augsburger Flughafen - nur ca. 9 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5600,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen