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Lagerfläche plus Büro verfügbar ab 01.10
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Gewerbegebiet Norderstedt Harkshörn. Zu dem angebotenen Objekt gehört eine Lagerfläche sowie Bürofläche. Das Lager kann durch 4 Rolltore angeliefert werden. Die Rolltore sind überdacht. Eine ebenerdige Andienung seitlich der Halle ist ebenfalls eingerichtet. In der Lagerfläche ist ein Meisterbüro mit WC integriert. Die Bürofläche besteht aus 5 Räumen und einer Küche, Boden - Laminat.
Hallengröße: 1.815 m²
Bürofläche: 321 m²
UKB ist 6,40 m
Der Lagerboden besteht aus Schwerlast Beton mit mindesten 25 KN/m².
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Harkshörn, welches im Norden und Süden durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar ist. Über diese besteht zugleich eine sehr gute Anbindung zum Hamburger Flughafen und die A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Deutschlands.
Autobahnanschluss A7 in ca. 8,0 km
Hamburg Flughafen in ca. 11,0 km
Hauptbahnhof in ca. 22,0 km
Direkte Verbindung zwischen U-Bahnstation Norderstedt/Mitte und Hamburger Hafen/Jungfernstieg ca. 35 min
2 Buslinien Richtung Oststraße von U-Bahnstation Norderstedt/Mitte ca. 14 min
Baujahr
24/7-Nutzung möglich
Hamburger Telefonvorwahl 040
Geringer Gewerbesteuerhebesatz von 420 % (Hamburg 470%)
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162-243
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 2136,00 m², vermietbare Fläche: 2136,00 m², Bürofläche: 321,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein