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Lagerflächen im Gewerbegebiet Offenbach-Biber
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude bietet den kompletten Flächen-Mix von Büro-, Produktions-, Lager- und Serviceflächen. Kurzfristig zu vermieten ist eine ca. 1.227 m² große Lager -/ Produktionsfläche. Das Objekt wird über Warmluftgebläse beheizt und sorgt auch in den Wintermonaten für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore.
Das Gebäude A befindet sich im hinteren Teil des Business Parks und verfügt über moderne Büroflächen mit gehobener Ausstattung:
Premium Büros, Skyline View, Klimaanlage vorhanden, hochwertige Wandschranksysteme mit viel Stauraum, Exklusiver Wartebereich für Ihre Besucher direkt am Aufzug, Büros sind mit Teppichboden ausgestattet, 60 m² Terrasse. Fläche von ca. 18 m²- 97 m². Nach Mieterwunsch teilbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Flächenmix aus Büro-, Produktions-, Lager- und Serviceflächen
- Sozialflächen vorhanden
- Hallenhöhe 5,30 m
- Gas-Heizung
- ebenerdige Andienung
Lage
Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt. Die S-Bahn Offenbach-Waldhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Frankfurt erreicht man schon in 34 Autominuten. Die Autobahn A3 ist unweit des Standortes und in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1227,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2001