Produktions-/ Lagerflächen, Büroflächen, von 74 - 2200 qm! Gewerbegebiet Stockelsdorf

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die angebotenen Flächen sind provisionsfrei!

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Variable Grundrissgestaltung
COURTAGEFREI!
Auf einem großen Gewerbegrundstück gelegene, zweistöckige Gewerbeeinheit mit Lager-, Büro- und Sozialflächen sowie diversen Freiflächen.

Anmietbare Hallen-/Lagerflächen teilen sich auf wie folgt:
*717 qm mit möglicher Vergrößerung bis zu 1.253 qm - geeignet für Produktion und evtl. Vertriebsbüro (Fl.Nr. 003/0 + 007/3+009/8)

*551 qm mit Anlieferungstor, eine Alarmanlage des Vormieters kann auf Eigenrisiko übernommen werden. (Fl.Nr. 005/1)

Anmietbare Büroflächen teilen sich auf wie folgt:

ERDGESCHOSS:

*211 qm (5 Büros, 1 Küche, 2 Umkleideräume, 1 Abstellraum mit 29 qm - können als Duschräume umgebaut werden, 1 WC) (Fl. Nr. 009/8)

* 110 qm (1 Büroraum inkl. Wintergarten als Ausstellungsfläche (Fl. Nr. 011/7)

*90 qm (3 Büroräume inkl. Küche Pantry) (Fl. Nr. 012/9)

1. STOCK:
*80 qm (2 Büroräume inkl. 2 WC´s und Pantry-Küche) (Fl.Nr. 002/2)

2. STOCK:
*74 qm (5 Büroräume (Grundriss veränderbar, mit gemeinschaftl. WC-Nutzung) (Fl.Nr. 004/8)

Ausreichend befestigte Freiflächen mit insgesamt 8 Kfz-Stellplätzen sind zusätzlich anmietbar.

Je nach gewünschter Fläche sowie Renovierungs-/Austattungswunsch an den Vermieter werden die Mietkonditionen entsprechend angepasst, nähere Einzelheiten hierzu nach persönl. Absprache.

Die Immobilie wird durch eine Hamburger Hausverwaltung betreut und steht als Ansprechpartner den Mietern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Hallen-/Lagerfläche ist in diverse Mieter-Abschnitte unterteilt und mit Anlieferungstoren ausgestattet. Gute Belichtung durch natürliches Deckenlicht oder Fenster. Teilweise sanitäre Anlagen zur Einzelnutzung, gemeinschaftliche WC-Anlage befindet sich im Eingangsbereich des Treppenhauses. Odenwalddecke, Teppichboden, DV-Anlage - evtl. zusätzliche Mieterwünsche können abgesprochen werden. Es besteht die Möglichkeit, durch kleinere Umbaumaßnahmen Büroräume zu öffnen oder zu teilen. Die Lagerflächen können ebenfalls beliebig unterteilt oder umgebaut werden.

Terminvereinbarung:
Bitte rufen Sie den zuständigen Ansprechpartner Herrn Hildebrandt zwecks weiterer Informationen an (Telefon mobil: 0174 9494594).

Lage

1A-Sichtlage am Beginn eines bekannten Gewerbegebiets in Stockelsdorf. Die Otto-Hahn-Straße liegt im Südosten von Stockelsdorf, die zuführende Landstraße L184 führt direkt am Gewerbegebiet vorbei Richtung Bad Schwartau und Richtung Hamburg sowie Bad Segeberg/Kiel/Flensburg.

Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe der BAB 1-Auffahrt Lübeck-Zentrum (ca. 3 km).
Die Ostsee-Autobahn A 20 ist über die nahe gelegene Autobahnzufahrt Mönkhagen in wenigen Minuten zu erreichen.

Über die A 1 ist das Skandinavienkai in Travemünde und die Lübecker Innenstadt mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt ist ca. 50 Fahrtminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein