Produktions-/Lagerflächen, tw. mit Kranbahnen im Westen - povisionsfreie Vermietung durch JLL

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Ausstattungsbeschreibung

Der Gewerbepark bietet in 22 Gebäuden eine große Auswahl an Gewerbeflächen. Die Büro-/ Produktions- und Lagerflächen können dank der Flexibilität der Flächen für die verschiedensten Zwecke genutzt werden.

Zu dem Serviceangebot am Standort gehören u. a.:
- anmietbare Konferenzräume mit Getränkeservice und Business-Catering
- Kantine inkl. Kiosk
- Sicherheitsdienst
- Pforte mit 24 Stunden-Besetzung
- Wachstumsmöglichkeiten durch vorhandenes und flexibles Flächenpotential

Gebäude 212:

Lager-/Produktionsflächen:
- ebenerdige Andienung über 3 Rolltore sowie 3 Doppeltüren
- lichte Deckenhöhe ca. 4,84 m
- Bodenbelastung ca. 1,0 t - 2,0 t
- Krananlage mit ca. 2,5 t Traglast (900 m² Einheit)
- Flächen beheizt (Gasbefeuerung) und tagesbelichtet

Gebäude 216:

Lager-/Produktionsflächen:
- ebenerdige Andienung über 2 elektrische Rolltore (4,00 m x 3,00 m/ 3,40 m x 2,75 m)
- lichte Deckenhöhe ca. 6,50 m
- Bodenbelastung ca. 1,0 t - 2,0 t
- Krananlage (Traglast 2 x 2 t)
- beheizbar und tagesbelichtet

Büroflächen:
- lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m
- Galerie mit Büro- und Sozialflächen

Gebäude 240:

Büro-/Serviceflächen:
- mit einfachem bis gehobenem Standard
- teilweise klimatisiert
- neu renoviert
- z.T. KAT 5 Verkabelung
- Teeküche
- Stellplätze vorhanden
- Dachterrasse im Dachgeschoss

Gebäude 241:

- ebenerdige Andienung bzw. über Rampe mit elektrischer Bedienung
- lichte Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Büro mit einfachem bis gehobenem Standard
- z. T. mit EDV-Verkabelung
- Teppichboden
- Teeküche
- weitere Büroflächen auf Anfrage

Lage

- im Westen von München, im Stadtgebiet Neuaubing gelegen
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 490%
- München hat die Vorwahl 089
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt je nach Gebäude zwischen € 5,50 - €7,50 pro m² / Monat.
Es stehen ausreichend Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Wir sind ein weltweit und lokal tätiges Immobilienberatungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

JLL
Ludwigstraße 6
80537 München

Tel: +49 (89) 290088-267
Fax: +49 (89) 290088-177

[email protected]
www.joneslanglasalle.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 10,80 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 86,10 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 15915,00 m², Bundesland: Bayern