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Lagerhalle im gepflegten Gewerbehof in HH-Billbrook
Kaltmiete: € 8.514,54
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.514,54
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Courtagefrei für den Mieter
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 166.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.30 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Flächenaufstellung:
Bürofläche: ca. 203 m²
Hallenfläche: ca. 1.260 m²
Freifläche: ca. 1.107 m²
- Die Halle wird über 5 Tore (3,10 m x 3 m) auf eine überdachte Rampe angedient.
- Eine Auffahrt für Gabelstapler führt auf die Rampe.
- Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
- Bodentraglast 2 t / m² (Estrich-Bodenbelag)
- Beheizbar (Gas-Zentralheizung)
- Meisterbüro in der Halle vorhanden
- Getrennte Sanitärräume und eine Pantry sind vorhanden.
- Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.
Lieferbarkeit: ab 01.01.2017 Verfügbar
Lage
Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.
Sonstige Angaben
Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 166 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 10,3 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 2570,00 m², Bürofläche: 203,00 m², Freifläche: 1107,00 m², Bundesland: Hamburg