Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ortenaukreis
Lahr - Citylage!
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 231.89 m²
Grundstück: ca. 547 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 231.89 m²
Grundstück: ca. 547 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.60 kWh/m² Jahr
Citylage!
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende erstellte Gasthaus wurde 1988 komplett saniert und 2006 teilrenoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum mit Theke und Toiletten, im OG ein Saal (Versammlungsraum) und 2 kleine Räume. Eine große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist über ein eigenes Treppenhaus erreichbar. 1989 Originalzustand der Erstellung, Erdgas, Bedarfsausweis mit Endenergie: 157,6 kWh/(m²a).
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Im Hof befinden sich Stellplätze für 10 - 12 Pkws.
Das Objekt ist derzeit vermietet bzw. verpachtet.
Ausstattungsbeschreibung
Bj. 1989 Originalzustand der Erstellung, Erdgas, Strom-Mix, Bedarfsausweis: 157,6 kWh/(m²a)
Lage
Die Immobilie liegt am Rande der Innenstadt
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 231,89 m², Wohnfläche: 82,03 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2006